batampos.co.id – Setelah dirilis akhir Oktober 2021 lalu, fitur Graduated Payment Mortgage (GPM) pada KPR BTN Gaess for Millenial gencar disosialisasikan. PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk menggelar roadshow di lima kota besar di Indonesia.
Fitur GPM digagas Bank BTN untuk menggaet para millenial untuk membeli rumah dengan KPR BTN Gaess For Millenial. Fitur tersebut memudahkan milenial karena angsurannya cenderung ringan di beberapa tahun pertama dengan perhitungan suku bunga kredit yang lebih kompetitif. Roadshow tersebut dilakukan untuk mengejar target pencapaian penyaluran KPR Non Subsidi yang tahun ini dipatok Rp 10,3 triliun.
“Roadshow ini untuk melakukan pendekatan langsung ke milenial yang saat ini menjadi segmen yang paling diincar BTN. Kami harapkan KPR BTN Gaess for Millenials ini dapat mendominasi 60% dari keseluruhan penyaluran KPR non Subsidi,” kata Executive Vice President Nonsubsidized Mortgage & Personal Lending Division (NSLD) Bank BTN Suryanti Agustinar di Jakarta, Jumat (5/11).
Roadshow digelar di Daerah Istimewa Yogyakarta, Medan, Surabaya, Bandung dan Makassar. Lima kota tersebut, menurut Suryanti, memiliki potensi besar karena populasinya tinggi, dengan tingkat pendapatan per kapita masyarakatnya juga besar. Dan tentu saja, punya penduduk usia milenial cukup banyak.
“Kami pernah melakukan roadshow ini saat pertama kali KPRP BTN Gaess for Millenial diluncurkan ditahun 2018 di kota yang sama dan berhasil menarik animo yang tinggi. Tahun ini kami harap juga demikian apalagi ekonomi sudah mulai pulih, dan sektor properti bangkit,” kata Suryanti.
Menurut Suryanti, fitur GPM sangat tepat dimanfaatkan oleh milenial yang memiliki perencanaan keuangan matang. Fitur ini menyesuaikan dengan kondisi finansial. Tidak terlalu membebani kantong, karena pada dua tahun pertama cicilannya ringan.
Adapun Fitur GPM yang diunggulkan antara lain suku bunga promo lebih rendah dan diperhitungkan secara berjenjang yaitu sebesar 4,75% selama dua tahun pertama pinjaman. Ini jauh lebih ringan dibandingkan dengan KPR reguler yang menggunakan skema fix and cap (bunga naik 1% tiap tahun selama 3 tahun pertama). Dengan demikian, angsuran GPM lebih rendah dibanding angsuran KPR reguler pada awal masa kredit.
BACA JUGA: Central Group Gandeng Tung Desem Waringin Sukses Luncurkan Properti Terbaru di Batam
Setelah itu, pembayaran angsuran akan meningkat secara stabil sesuai dengan asumsi kenaikan penghasilan debitur setiap tahunnya.
Suryanti menjelaskan keringanan cicilan yang dimaksud dengan simulasi sebagai berikut, jika milenial membeli rumah seharga Rp 500 juta dengan uang muka 5%, maka angsuran awal dengan fitur GPM, hanya perlu mencicil Rp 2,8 juta per bulan. Sementara tanpa fitur GPM cicilannya akan mencapai sekitar Rp 3,1 juta. Adapun untuk dapat mengajukan aplikasi KPR BTN Gaess for Millenials dengan fitur GPM ini, nasabah harus memenuhi sejumlah syarat, diantaranya berusia 21-35 tahun, memiliki pekerjaan dan status sebagai karyawan tetap dengan penghasilan tetap.
Bank BTN tahun ini mengejar pertumbuhan KPR Non Subsidi di atas Rp 10,3 triliun. Adapun realisasi KPR BTN Gaess For Millenial sejak 2019 sampai September 2021 telah mencapai Rp 15,2 triliun. (*)
Reporter: JPG Group